ALQUILADO HASTA 2030, SOLO INVERSORES
MAS Homes trae en EXCLUSIVA esta vivienda en la calle Miquel Romeu (Sant Josep), ideal para inversores que buscan flujo de caja inmediato y total tranquilidad.
LO QUE DEBES SABER COMO INVERSOR
• Renta asegurada: 850 €/mes con contrato de alquiler vigente por 3,5 años más.
• Rentabilidad Bruta: 7,31%.
• Rentabilidad Neta Real: 5,74%.
• Gastos fijos reducidos: IBI (293 €/año) y Comunidad (50 €/mes).
• Ingreso neto estimado: 8.900 €/año, libres de gastos fijos operativos.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
• Superficie: 62 m² construidos, según catastro, con excelente distribución.
• Distribución: 3 dormitorios, salón-comedor luminoso, cocina independiente y baño completo.
• Planta: 5ª planta real en finca bien conservada de 1962 (sin ascensor, garantizando gastos de comunidad mínimos).
UBICACIÓN
En pleno barrio de Sant Josep (L'Hospitalet), una zona consolidada, con alta demanda de alquiler, rodeada de comercios y con excelente conexión en Metro y FGC hacia el centro de Barcelona.
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Rogamos consulte las condiciones de adquisición del presente inmueble con nuestro Departamento Comercial (valor de la propiedad, impuestos, honorarios, otros gastos, etc. ).
Le informamos que, para la realización de visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y deberá formalizar un comprobante de visita con sus datos personales y los del inmueble a visitar.